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Häufige Fragen

Welche Appartements werden in der 1. Etappe angeboten?
Für die 1. Etappe ist die Errichtung der Häuser A, B und C vorgesehen, die aus 40 Appartements mit einer Größe von 3 Zimmern + Kochnische bzw. 4 Zimmern + Kochnische bestehen. Jedes dieser Appartements verfügt über eine nach Süden orientierte Terrasse, eine Sauna sowie Parkmöglichkeit in der Tiefgarage.

Für wann ist die Beendigung der 1. Etappe vorgesehen?
Die Hauserrichtung samt Bauabnahme sollte im letzten Quartal 2019 beendet werden. Anschließend werden die Appartements an die neuen Eigentümer übergeben.

Wie hoch sind Betriebskosten eines Appartements?
Betriebskosten sind eine sehr individuelle Sache eines jeden Wohnungsnutzers und hängen hauptsächlich vom Energieverbrauch (Warm- und Kaltwasser und Strom) ab. Strom wird vom jedem Appartementbewohner selbst auf Basis eines Vertrages mit dem jeweiligen Versorger abgewickelt. Sie sollen auch mit Kosten für den Betrieb und die Verwaltung des Hauses rechnen, dazu kommen weitere Posten wie Strom für Gemeinschaftsräume, Revisionen, Reinigung (je nach Entscheidung der Eigentümergemeinschaft), Kleinreparaturen und Instandhaltung (Glühbirnen o.Ä.) und Beiträge in den sog. Reparaturenfonds. Die Höhe der Anzahlung für diese einzelnen Dienstleistungen wird von den Eigentümern selbst im Rahmen der Eigentümergemeinschaft festgelegt. Die Versorgung bzw. Lieferung wird von der Eigentümergemeinschaft oder dem ausgewählten Verwalter sichergestellt.

Was alles ist im Preis für das Appartement inbegriffen?
Der Appartementpreis wird einschl. MwSt. angegeben und enthält auch den Miteigentumsanteil am Gebäude und den Anteil am Grundstück unter dem Objekt. Bestandteil des Kaufpreises ist auch die Standardausstattung der Wohnung: Sauna, Fußböden, Fliesen, Verkleidungen, Türen samt Zargen, komplette Einrichtungsgegenstände im Bad je nach Projekt, Elektroinstallationen (Details s. Standardausstattung). Eine Küche ist im Preis nicht inbegriffen.

In wie vielen Raten erfolgt die Zahlung des Kaufpreises für das Appartement?
Die Raten für die Wohnung und die Nebenräume (Sauna, Garage) werden je nach Baufortschritt festgelegt. Bei Unterzeichnung des Vorvertrages wird die erste Rate in Höhe von 10 % festgelegt, bei Fertigstellung des Rohbaus folgt die zweite Rate in Höhe von 40 %, nach Fertigstellung von Wasser- und Abwasserleitungen, Hausinstallation (Schwach-, Starkstrom) und Einbau von Fenstern handelt es sich um die dritte Rate in Höhe von 20 %, bei der kompletten Baufertigstellung um weitere 20 % und nach Unterzeichnung des Kaufvertrages und vor Übergabe des Appartements wird der Rest in Höhe von 10 % gezahlt.

Welche Finanzberatung bieten Sie in Bezug auf die Gewährung einer Hypothek oder eines Kredits?
Wir arbeiten mit allen Institutionen zusammen, die Hypotheken gewähren. Wir vermitteln Ihnen gern eine Finanzierung bei jeder Bank. Es kommt nur darauf an, ob Sie die festgelegten Bedingungen erfüllen. Wir berücksichtigen stets auch die konkreten Bedingungen eines jeden Antragstellers, beispielsweise, ob es sich um einen Unternehmer oder Beschäftigten handelt, bei welcher Bank die jeweilige Person ihr Bankkonto hat usw.