{"id":782,"date":"2018-06-12T13:08:38","date_gmt":"2018-06-12T11:08:38","guid":{"rendered":"http:\/\/lipnoport.inspiration.cz\/?page_id=782"},"modified":"2018-12-14T16:43:46","modified_gmt":"2018-12-14T15:43:46","slug":"caste-dotazy","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/lipnoport.cz\/de\/caste-dotazy\/","title":{"rendered":"H\u00e4ufige Fragen"},"content":{"rendered":"

Welche Appartements werden in der 1. Etappe angeboten?
\n<\/b><\/span>F\u00fcr die 1. Etappe ist die Errichtung der H\u00e4user A, B und C vorgesehen, die aus 40 Appartements mit einer Gr\u00f6\u00dfe von 3 Zimmern + Kochnische bzw. 4 Zimmern + Kochnische bestehen. Jedes dieser Appartements verf\u00fcgt \u00fcber eine nach S\u00fcden orientierte Terrasse, eine Sauna sowie Parkm\u00f6glichkeit in der Tiefgarage.<\/p>\n

F\u00fcr wann ist die Beendigung der 1. Etappe vorgesehen?
\n<\/b><\/span>Die Hauserrichtung samt Bauabnahme sollte im letzten Quartal 2019 beendet werden. Anschlie\u00dfend werden die Appartements an die neuen Eigent\u00fcmer \u00fcbergeben.<\/p>\n

Wie hoch sind Betriebskosten eines Appartements?
\n<\/b><\/span>Betriebskosten sind eine sehr individuelle Sache eines jeden Wohnungsnutzers und h\u00e4ngen haupts\u00e4chlich vom Energieverbrauch (Warm- und Kaltwasser und Strom) ab. Strom wird vom jedem Appartementbewohner selbst auf Basis eines Vertrages mit dem jeweiligen Versorger abgewickelt. Sie sollen auch mit Kosten f\u00fcr den Betrieb und die Verwaltung des Hauses rechnen, dazu kommen weitere Posten wie Strom f\u00fcr Gemeinschaftsr\u00e4ume, Revisionen, Reinigung (je nach Entscheidung der Eigent\u00fcmergemeinschaft), Kleinreparaturen und Instandhaltung (Gl\u00fchbirnen o.\u00c4.) und Beitr\u00e4ge in den sog. Reparaturenfonds. Die H\u00f6he der Anzahlung f\u00fcr diese einzelnen Dienstleistungen wird von den Eigent\u00fcmern selbst im Rahmen der Eigent\u00fcmergemeinschaft festgelegt. Die Versorgung bzw. Lieferung wird von der Eigent\u00fcmergemeinschaft oder dem ausgew\u00e4hlten Verwalter sichergestellt.<\/p>\n

Was alles ist im Preis f\u00fcr das Appartement inbegriffen?
\n<\/b><\/span>Der Appartementpreis wird einschl. MwSt. angegeben und enth\u00e4lt auch den Miteigentumsanteil am Geb\u00e4ude und den Anteil am Grundst\u00fcck unter dem Objekt. Bestandteil des Kaufpreises ist auch die Standardausstattung der Wohnung: Sauna, Fu\u00dfb\u00f6den, Fliesen, Verkleidungen, T\u00fcren samt Zargen, komplette Einrichtungsgegenst\u00e4nde im Bad je nach Projekt, Elektroinstallationen (Details s. Standardausstattung<\/a>). Eine K\u00fcche ist im Preis nicht inbegriffen.<\/p>\n

In wie vielen Raten erfolgt die Zahlung des Kaufpreises f\u00fcr das Appartement?
\n<\/b><\/span>Die Raten f\u00fcr die Wohnung und die Nebenr\u00e4ume (Sauna, Garage) werden je nach Baufortschritt festgelegt. Bei Unterzeichnung des Vorvertrages wird die erste Rate in H\u00f6he von 10 % festgelegt, bei Fertigstellung des Rohbaus folgt die zweite Rate in H\u00f6he von 40 %, nach Fertigstellung von Wasser- und Abwasserleitungen, Hausinstallation (Schwach-, Starkstrom) und Einbau von Fenstern handelt es sich um die dritte Rate in H\u00f6he von 20 %, bei der kompletten Baufertigstellung um weitere 20 % und nach Unterzeichnung des Kaufvertrages und vor \u00dcbergabe des Appartements wird der Rest in H\u00f6he von 10 % gezahlt.<\/p>\n

Welche Finanzberatung bieten Sie in Bezug auf die Gew\u00e4hrung einer Hypothek oder eines Kredits?
\n<\/b><\/span>Wir arbeiten mit allen Institutionen zusammen, die Hypotheken gew\u00e4hren. Wir vermitteln Ihnen gern eine Finanzierung bei jeder Bank. Es kommt nur darauf an, ob Sie die festgelegten Bedingungen erf\u00fcllen. Wir ber\u00fccksichtigen stets auch die konkreten Bedingungen eines jeden Antragstellers, beispielsweise, ob es sich um einen Unternehmer oder Besch\u00e4ftigten handelt, bei welcher Bank die jeweilige Person ihr Bankkonto hat usw.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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